Образцы исковых заявлений в суд о признании собственности на гараж

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Гараж — точно такое же недвижимое имущество, как дом или квартира. Если гаражный бокс был поставлен самовольно, то хозяин не имеет на него никаких прав, даже если строение стоит на его земле. Таким объектом невозможно распоряжаться, при возникновении спорных ситуаций практически невозможно доказать причастность лица, построившего гараж, к этому объекту. Чтобы подтвердить своё владение этим недвижимым имуществом, необходимо подавать исковое заявление о признании права собственности на построенный гараж. Часто владельцы гаражей в ГСК или на своей частной земле пользуются объектом много лет и не задаются вопросом о необходимости оформить на него свои права.

Наши цены намного ниже конкурентов, а работа качественней.

Объектом недвижимости может выступать не только жилое помещение, но и гаражное строение. Получение прав собственности на гараж в судебном порядке является сегодня одной из актуальных проблем.

Исковое заявление о признании права собственности

Самовольной постройкой признается объект недвижимости, который построен без оформления земельного участка и документов на строительство. Истец должен представить доказательства того, что при возведении самовольной постройки не нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, что такая постройка не создает никакой угрозы для других граждан и может быть сохранена.

Документы, которые необходимо собрать до подачи иска в суд: документы на земельный участок, который должен быть в собственности или постоянном бессрочном пользовании заявителя; документы, подтверждающие, что заявитель обращался за выдачей разрешения и ввода объекта в эксплуатацию; документы, подтверждающие, что объект построен без нарушений экспертное заключение ; заключение из Роспотребнадзора и Госпожнадзора.

Факт возведения данного объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом по состоянию на [число, месяц, год] на нежилое строение — гараж, инвентарный номер [значение]. В силу ст. В соответствии с п. Согласно ст. Согласно п. Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ч. Поэтому перед тем, как подавать такое исковое заявление, настоятельно рекомендуем обратиться к местному адвокату, который проконсультирует вас, насколько вообще возможна процедура легализации в вашем случае и сколько денег потребуется на прохождение всех экспертиз.

Главное меню Библиотека Образцы исковых заявлений Исковое заявление о признании права собственности на самовольно возведенный гараж В [наименование суда, в который подается иск] Истец: [Ф.

Право собственности на земельный участок, кадастровый номер [значение], площадью [значение] кв. Иск о признании права собственности на самовольную постройку гаража На основании изложенного, и руководствуясь ст. Приложение: 1 копия искового заявления; 2 квитанция об уплате государственной пошлины; 3 выписка из ЕГРН на земельный участок от [число, месяц, год]; 4 копия технического паспорта по состоянию на [число, месяц, год]; 5 копия ответа [наименование администрации муниципального образования] от [число, месяц, год] N [значение]; 6 копия технического заключения от [число, месяц, год] N [значение]; 7 [указать документы, подтверждающие понесенные расходы на строительство гаража]; 8 [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении].

ГК РФ в редакции действовавшей на момент возведение спорного гаража самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в моем владении с момента приобретения, я владею им открыто и добросовестно, произвожу необходимые платежи, полностью несу бремя содержания имущества. Считаю, что приобрел право собственности на гараж по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Приложение: копия искового заявления; квитанция об уплате государственной пошлины; копия свидетельства о государственной регистрации права от 1.

Факт возведения данного объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом по состоянию на 1. Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций от Техическое состояние несущих строительных конструкций — работоспособное.

Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противоподарных норм. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Пушкина, д. Центральная 1. Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку должно опираться на измененные нормы закона.

Статья Гражданского кодекса РФ, посвященная самовольному строительству, претерпела изменения. И, что важно, кроме сноса постройки заинтересованные лица могут просить привести постройку в соответствие.

Изменились и признаки отнесения постройки к самовольной. Возведенный мною жилой дом имеет признаки самовольной постройки, а именно: построен на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, но без получения разрешительных документов. Его существование в данном виде не нарушает прав и интересов других лиц и соответствует всем требованиям строительных и градостроительных нормативов.

Таким образом, сохранение самовольной постройки не создаст угрозы жизни и здоровью граждан. К иску обязательно прилагаются доказательства того, что истец обращался за получением разрешения на строительство, ввода строения в эксплуатацию. Иначе суд вынесет определение об оставлении иска без движения. Узаконение права собственности на постройку — это не облегчение процедуры регистрации.

Поэтому истец должен доказать свою добросовестность. И что обращался за разрешением на строительство согласованием. Гараж — точно такое же недвижимое имущество, как дом или квартира. Если гаражный бокс был поставлен самовольно, то хозяин не имеет на него никаких прав, даже если строение стоит на его земле.

Таким объектом невозможно распоряжаться, при возникновении спорных ситуаций практически невозможно доказать причастность лица, построившего гараж, к этому объекту. Чтобы подтвердить свое владение этим недвижимым имуществом, необходимо подавать исковое заявление о признании права собственности на построенный гараж. Часто владельцы гаражей в ГСК или на своей частной земле пользуются объектом много лет и не задаются вопросом о необходимости оформить на него свои права.

Но как только возникает какая-то непредвиденная ситуация, например кража имущества из гаражного бокса, человеку придется доказывать, что он имеет отношение к этому строению. При обращении в судебную инстанцию потребуется собрать целый пакет документов. Одного заявления недостаточно, поэтому придется провести предварительную работу и собрать необходимую документацию.

Начать следует с надела земли, на котором стоит недвижимый объект. Если он находится в собственности или на правах бессрочного владения, это значительно упростит дело. Если же это самострой, нужно найти владельца участка и заключить с ним договор аренды. Это может быть не частное лицо, а муниципальный орган, куда можно обратиться с просьбой о выделении территории. Прежде чем обращаться в суд с заявкой, необходимо попытаться урегулировать вопрос о признании владения в досудебном порядке, иначе иск просто не примут.

Если гаражный бокс был поставлен самовольно на землях, которые для этого не предназначены, гражданину необходимо направить обращение в орган местного самоуправления с доказательствами, почему он считает, что данное строение должно быть признано именно его собственностью.

Если спор будет рассматривать мировой судья, то на вынесение решения ему отводится 30 дней с момента, как было подано заявление. Федеральный судья может принимать решение в течение 2 месяцев. В то же время за судом остается право отказать в удовлетворении прошения.

Если дело рассматривается мировым судьей, то стороны в процессе разбирательства могут прийти к мирному урегулированию вопроса. На решение всего вопроса может уйти примерно 4 месяца при условии, что бумаги будут в наличии, и до года, если потребуется делать дополнительные экспертизы, запрашивать архивные документы и т.

При подаче документов в суд необходимо оплатить госпошлину, она составляет руб. Но при подаче имущественного иска ее размер рассчитывается по иной схеме, он зависит от стоимости претензий. При подаче искового заявления ФИО1 уплатил государственную пошлину в размере рублей 00 копеек, что подтверждается соответствующей квитанцией. Вместе с тем, принимая во внимание, что представитель истца не настаивал на взыскании государственной пошлины и просил не взыскивать ее с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

На основании изложенного и руководствуясь ст. На указанном земельном участке в [значение] году я своими силами и за свой счет возвел нежилое строение — гараж в границах земельного участка. Фактические затраты на строительство гаража подтверждаются [указать документы, подтверждающие понесенные расходы]. После завершения строительства гаража я владел им более [значение] лет, в течение которых не сомневался в законности возведения гаража. Поскольку гараж возведен мною без согласования с отделом архитектуры и градостроительства администрации [наименование муниципального образования] и оформления необходимой документации на строительство, в силу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ данная постройка является самовольной постройкой.

Решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием для регистрации права собственности на эту постройку в регистрирующем органе. Необходимо иметь в виду, что прежде чем подавать исковое заявление в суд необходимо самовольную постройку зарегистрировать в бюро технической инвентаризации. Ниже приведен примерный образец искового заявления о признании права собственности на самовольно возведенный гараж.

Также посмотреть примеры заявлений при нарушении прав на владение и использование имущества, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также: Далее приведена форма искового заявления о признании права собственности на самовольно возведенный гараж: В суд наименование суда, в который подается иск Истец: Ф.

Самовольной постройкой считается жилой дом либо другое недвижимое имущество, возведенное и находящееся на земельном участке, не предназначенном для этого. Подобные постройки должны быть снесены кроме случаев, когда суд признает данную постройку за владельцем. В этом случае владельцу участка необходимо подать исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку.

Следует понимать, что не каждое лицо может требовать узаконивания незаконной постройки — например, подобный иск не может подаваться касательно арендуемого земельного участка, также требуемое право собственности на постройку не может нарушать интересы иных лиц.

Правила подачи, подсудность Исковое заявление о признании права собственности на постройку подается по правилам исключительной подсудности — в судебную инстанцию по местонахождению этой самой самовольной постройки.

Быкова, 5, в Советском районе г. Кр-ска, при условии выполнения требований п. Согласно ответу Комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов территория гаражно-строительного кооператива благоустроена, оборудована двумя контейнерными площадками для сбора твердых бытовых отходов. Водоотвод решен на рельеф и по существующим проездам с отводом в ливневую канализацию. Быкова, 5 в г. Из акта, составленного Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Ваш e-mail не будет опубликован. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом.

Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Перейти к содержимому. Contents Исковое заявление о признании права собственности на гараж Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку Как оформить иск на право собственности на гараж Подготовка иска о признании права собственности на гараж О признании права собственности на самовольно построенный гараж Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку гараж Иск о признании права собственности на самовольную постройку гаража Иск о признании права собственности на самовольную постройку гараж Образец искового заявления о признании права собственности на гараж Подготовка иска о признании права собственности на гараж Иск о признании права собственности на самовольную постройку гараж.

Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы. Оставьте комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Иск о Признании Права Собственности на Самовольную Постройку Гараж

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж, с учетом последних изменений законодательства. Право собственности на гараж, как и на любое другое недвижимое имущество, может возникнуть в результате различных оснований. Гаражи, как правило, строились гражданами в результате вступления в гаражно-строительные кооперативы. В этом случае право собственности на гараж возникает с момента выплаты членом кооператива паевого взноса. О выплате паевого взноса будет свидетельствовать справка, выданная председателем гаражного кооператива и заверенная печатью. Дорогие читатели!

Подготовка иска о признании права собственности на гараж в 2019 году

Самовольной постройкой признается объект недвижимости, который построен без оформления земельного участка и документов на строительство. Истец должен представить доказательства того, что при возведении самовольной постройки не нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, что такая постройка не создает никакой угрозы для других граждан и может быть сохранена. Документы, которые необходимо собрать до подачи иска в суд: документы на земельный участок, который должен быть в собственности или постоянном бессрочном пользовании заявителя; документы, подтверждающие, что заявитель обращался за выдачей разрешения и ввода объекта в эксплуатацию; документы, подтверждающие, что объект построен без нарушений экспертное заключение ; заключение из Роспотребнадзора и Госпожнадзора. Факт возведения данного объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом по состоянию на [число, месяц, год] на нежилое строение — гараж, инвентарный номер [значение]. В силу ст.

Образец искового заявления на право собственности гаража

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж, с учетом последних изменений законодательства. Право собственности на гараж, как и на любое другое недвижимое имущество, может возникнуть в результате различных оснований. Гаражи, как правило, строились гражданами в результате вступления в гаражно-строительные кооперативы. В этом случае право собственности на гараж возникает с момента выплаты членом кооператива паевого взноса. О выплате паевого взноса будет свидетельствовать справка, выданная председателем гаражного кооператива и заверенная печатью. После приобретения права собственности на гараж его можно продать, подарить, оставить в наследство, совершить другие сделки, предусмотренные законодательством. Однако сделки с недвижимым имуществом, каким является и гараж, подлежат обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации. Без такой регистрации сделка будет являться незаключенной. Если права на гараж возникли в результате совершения сделки, а ответчик уклоняется от государственной регистрации, то необходимо подавать в суд исковое заявление о регистрации сделки.

Исковое заявление о признании построенного гаража в собственность образец

С момента постройки гаража, им открыто, добросовестного и непрерывно пользовался только мой отец: хранил там автомобиль, овощи и …, а так же нес расходы по содержанию гаража, капитальному и текущему ремонту, оплате услуг по предоставлению электроэнергии. Каких-либо документов на земельный участок и сам гараж выдано не было они утрачены. Поскольку документы на гараж оформлены не были, то в состав наследства данный гараж не был включен. Другие наследники от наследства отказались. В соответствии со ст.

Истец состояла в браке с гражданином. Супруг истца умер.

.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж в порядке наследования

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности - Адвокат Мусаев
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Варвара

    Запишить будь ласка про алименти з инвалидов.

  2. otiserfie91

    Все коммунальные платежи это ДОБРОВОЛЬНЫЙ ВЗНОС а не обязательный платеж, у юристов это называется Публичная оферта, и этот юрист это знает но от вас скрывает

  3. hardtispai

    Остается вопрос, что делать, если типо по рубежу остановят, который кстате не законный.

  4. Христофор

    Приезжали сначала районные опера, как обычно все скидывал, малую часть сливал и все верили в то, что все слито.

  5. Андрон

    Тарас подскажите пожалуйста.Я при замене водительского удостоверения узнал что в базе МВС на меня выписаны 2постановы за 2016 год.В базе написана только управление патрульной полиции и номер постановив и когда сложена.Про эти постановы не знаю ни малейшего понятия.Я подал иск в суд он вернул так как нету никакого адресу и лица . Как мне поступи? И где их взять?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных