Как выгодно взять ипотеку на квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Минусы ипотеки: существенная переплата банку. Стоит также уделить пристальное внимание типу дома, планировке, соседям. Если объект аккредитован надежным банком, это дает вам определенные гарантии. Если вы забыли пароль, введите вашу электронную почту, на нее будут высланы контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные. Преимущества регистрации.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Все время За сегодня За неделю За месяц За год. Хитрости, которые позволят выгодно взять квартиру в ипотеку. Ипотека — это звучит страшно. Но не так страшен кредит, как его малюют.

Эксперты рассказали, что выгоднее - взять ипотеку или копить на жилье

Все время За сегодня За неделю За месяц За год. Хитрости, которые позволят выгодно взять квартиру в ипотеку. Ипотека — это звучит страшно. Но не так страшен кредит, как его малюют.

Просто к этому делу нужно подходить с умом. Есть масса программ, по которым процентная ставка ипотеки снижается и условия становятся льготными. Ипотека — как раз тот случай, когда стоит обратиться к специалистам в этой области. Не бойтесь.

Вы не переплатите, а даже сэкономите, так как они знают то, чего не знаете вы. Мы решили узнать, какие вопросы, связанные с ипотекой, волнуют томичей. На электронную почту пришло больше десятка вопросов. Спрашивает Михаил:. Где выгоднее всего брать ипотеку: у застройщика, в банке или в агентстве недвижимости? Любой человек может прийти в банк. Но у разных банков разные условия, поэтому вам придется либо довериться одному сотруднику, либо посетить несколько различных консультаций, что займет значительно больше времени.

Обратиться в агентство недвижимости тоже можно, но, скорее всего, их услуги будут стоить каких-то денег, возможно, немаленьких. Какие плюсы, если вы приходите именно к нам. В одном месте можно не только выбрать квартиру, но и одновременно получить консультацию по поводу ее приобретения в ипотеку. Вам расскажут, какие документы нужно предоставить, более того, сформируют пакет, который рассмотрят сразу в нескольких банках. А ТДСК, как надежному застройщику, во многих банках предоставляют определенную скидку.

Спрашивает Катерина:. Можно ли не страховать квартиру при оформлении ипотеки? По закону объект недвижимости должен быть застрахован. Свою жизнь гражданин может не страховать, но в этом случае процентная ставка увеличивается. Процентная ставка по ипотеке в Томской области. Спрашивает Юрий:. На что можно получить налоговый вычет при оформлении квартиры в ипотеку? Возврат возможен либо со стоимости квартиры, либо с процентов, уплаченных по кредиту. Один раз в год в банке берется справка, что вами выплачено такое-то количество процентов, которая предоставляется в налоговый орган.

Спрашивает Татьяна:. Если человек не брал ни одного кредита до ипотеки, отразится ли это как-то на процентной ставке? На сегодняшний день нулевая кредитная история на процентной ставке не отражается.

Процентная ставка зависит от суммы первоначального взноса, от того, является ли человек зарплатным клиентом банка или нет. Также в самой заявке есть свои нюансы, например, множество акций, под которые клиент может так или иначе подпадать. Есть банки, которые дают ипотеку вообще без первоначального взноса. Однако в основном все-таки чем больше первоначальный взнос, тем ниже процентная ставка. Что делать, если не хватает средств на первоначальный взнос?

Например, есть небольшая сумма, но хотелось бы процентную ставку по ипотеке иметь пониже. В этом случае ТДСК может предоставлять вам недостающую сумму с рассрочкой оплаты. Программы ТДСК по поддержке покупателей. Губернаторская ипотека. Бери сейчас — плати потом.

Без процентов. Трейд-ин и ипотечный обмен. Спрашивает Олег:. Может ли многодетная семья рассчитывать на особые условия при покупке квартиры? В ней могут участвовать семьи, в которых с 1 января года родился второй третий, четвертый и более ребенок. Также с года при рождении третьего ребенка выделяются президентские тысяч рублей, которые можно потратить на погашение ипотеки. Для этого необходимо обратиться в банк с документами об ипотеке и свидетельствами о рождении детей. Еще у семьи с двумя и более детьми может быть материнский и региональный капитал.

В Томской области есть ряд банков, которые готовы взять маткапитал в качестве первоначального взноса. Кроме того, его можно вложить в досрочное погашение ипотеки. Если маткапитала нет, то мы уточняем, будет или нет первоначальный взнос, и если будет, то в каком объеме. Определяем банки, которые готовы поработать с этими людьми. Молодая семья. Второй ребенок, квартира маленькая, решили расширяться. Есть ли какие-то варианты? У ТДСК есть программа трейд-ин, когда мы можем взять ваше вторичное жилье.

Наши специалисты оценивают квартиру, если всех все устраивает, то мы занимаемся ее дальнейшей реализацией. И ваша квартира идет в качестве первоначального взноса на приобретаемую новую. А на недостающую сумму можно оформить ипотеку. Преимущество трейд-ина — вы въезжаете в новую квартиру, не дожидаясь продажи своей. Можно ли выгодно оформить ипотеку бюджетнику? Банки при рассмотрении заявок бюджетников отдают им приоритеты.

Для них даже могут быть отдельные скидки, однако зачастую условия по специальным акциям выгоднее. Спрашивает Ирина:. В этой программе стремятся участвовать все, кто узнает о ней. Конечно, при оформлении данной программы есть ряд нюансов. Нужно иметь определенный доход, который считается от количества человек в семье. Также в программе есть свои требования к недвижимости — вы можете либо совсем не иметь ее, либо иметь определенную квадратуру, исходя из количества членов семьи.

Чтобы стать участником программы, необходимо собрать пакет документов. После этого администрация рассматривает их. В случае если человек соответствует заявленным требованиям, то с ним заключается договор. Клиенту предоставляется либо субсидирование процентной ставки, либо часть денег в качестве первоначального взноса.

Квартиры, которые можно купить по этой программе, находятся в микрорайоне Ясный г. Северск , ЖК Радонежский и мегарайоне Южные ворота. Кто-то смотрит только на цену, но большинство людей обращают внимание на транспортную доступность, инфраструктуру — садики, школы. Это очень важный аспект. Поэтому сегодня что Южные ворота, что Радонежский соответствуют всем требованиям граждан. Наталья Дубич. Шпаргалка для тех, кто хочет взять ипотеку.

Выбор квартиры. Поиск квартиры мечты. Работа со специалистом по ипотечным сделкам. Специалист выясняет, что хочет купить клиент. Определяется категория клиента зарплатные клиенты, работники предприятий оборонно-промышленного комплекса; клиенты, пришедшие через партнерские каналы, все, кто не относятся к указанным выше категориям.

Определяется сумма кредита — стоимость потенциальной квартиры минус первоначальный взнос, а также подсчитывается ежемесячный платеж. Сбор документов. Сбор документов и оформление заявки. Рассмотрение заявки в срок от 1 до 3 дней. Получение решения.

Клиент получает уведомление - смс на телефон или по электронной почте. Срок действия разрешения составляет три месяца. В среднем весь путь занимает 1,5 месяца. О проекте Реклама Контакты. Мы в соцсетях. Facebook ВКонтакте Twitter Одноклассники. Группа сайтов ТВ2. Все права на материалы, находящиеся на сайте ТВ2, являются его собственностью и охраняются в соответствии с законодательством РФ.

За и против: выгодно ли брать ипотеку

Ипотечных предложений в каталоге - Выберите наиболее подходящий ипотечный кредит. Выплатили ипотеку и квартира ваша? Не все так просто. Как снять обременение и получить квартиру в свое полное распоряжение?

Ипотека в банках России

Весь прошлый год банки удешевляли ипотеку вслед за снижением ключевой ставки ЦБ, которая за год опустилась на 2,25 процентного пункта п. Средние ставки выданных ипотечных кредитов, по данным ЦБ, за 11 месяцев г. В январе крупные банки продолжили удешевлять ипотеку. Снижение в среднем составило 0,25—0,75 п. Отказ от него сейчас приводит к росту ставки на 0,5—2,5 п. Существенно более выгодные условия кредитования предлагаются особым категориям заемщиков. К примеру, молодые семьи где хотя бы один из супругов не старше 35 лет могут получить ипотеку в Россельхозбанке на сумму от 3 млн руб.

Жилищный кредит от А до Я

И если нет собственных наличных средств, которых хватило бы на покупку своего угла, то выход только один — взять кредит на покупку у банка, а по простому ипотеку. Действительно, ипотека — удовольствие не из дешевых. И не стоит забывать, что стоимость недвижимости постоянно растет. Бывает конечно периоды, когда она снижается, но они, как правило, не продолжительные. И после короткого спада, недвижимость начинает расти более высокими темпами, компенсируя годы падения с лихвой. И если вы все таки решились на такой шаг как покупка жилья, то эта статья как раз для вас. Покупая квартиру в кредит лучше сразу найти возможности, как уменьшить расходы по уплате кредита. И если подойти к этому вопросу с умом и заранее, то можно достаточно легко уменьшить конечную сумму, которую вы потратите за весь период действия ипотеки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🏠 Как НЕЛЬЗЯ брать ИПОТЕКУ. Что выгоднее — копить, снимать или взять ипотеку?

Почему не стоит брать ипотеку

В среднем по России ипотека позволит оформить в собственность "двушку" на 4 года и 1 месяц раньше, чем аренда, однако за это придется переплатить руб. Как пояснили "Российской газете" эксперты компании, для того, чтобы посчитать, что все-таки выгоднее, за основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе по данным Росстата. На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода то есть одну среднюю зарплату в месяц. На то, чтобы накопить деньги на покупку квартиры, и нынешнюю аренду "двушки" семья также готова выделить половину совокупного дохода одну среднюю зарплату в месяц. Получилось, что в среднем по стране на выплату ипотеки уйдут 5 лет и 3 месяца, тогда как при аренде жилья получится накопить на квартиру только за девять лет и четыре месяца.

Кредит наличными. Кредит под залог.

.

Как купить квартиру — с ипотекой или без

.

11 советов по ипотеке — снижаем конечные расходы на сотни тысяч

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Лев

    Вот и хорошо ! как не было у меня секса уже 5 лет ! , так и не будет ! , чтобы этим ДЫРКАМ ! не давать повода манипулировать МУЖСКОЙ ! частью населения .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных